云南建设网广告位招租
 
当前位置: 首页 » 资讯 » 行业资讯 » 家居装饰 » 正文

精装房成发展方向 家装业再次面临变局

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-06-13  浏览次数:1266
核心提示:2013重庆春季房交会上,精装房成交套数增幅领跑所有物业形态。随着精装房的火爆,家装业再次面临变局。

  2013重庆春季房交会上,精装房成交套数增幅领跑所有物业形态。随着精装房的火爆,家装业再次面临变局。

  据了解,虽然目前重庆精装房市场占比不足20%,但随着购房者一步到位的需求不断增多,重庆精装房将越来越多。事实上,目前除万科、恒大等知名精装房企外,包括融汇在内的多个企业已经开始涉足精装房。这一市场发展趋势,无疑将对重庆家居市场的走向带来新的影响。

  成套住宅成发展方向

  “当前,精装房在市场上发出的声音是越来越大了。”重庆世联地产高级分析师周飞告诉记者。在前不久结束的2013年重庆春季房交会上,4天时间里,精装房成交套数同比增长231.43%,增幅领跑所有物业;每平方米均价为9793元,同比增长11.02%。

  “精装房优势很明显,拎包入住,节约装修时间成本。更重要的是,装修款还可以直接打包进按揭。”华润置地相关负责人表示。这大大降低了客户的首付经济压力。据了解,选择精装房的客群中,25-35岁的年轻人占据了很大比重。

  今年,重庆市不少品牌房企都卯足了劲,纷纷加大对精装房板块的投入,这也预示着,重庆正步入精装加速期。“目前楼市中,住房向成套住宅发展是一个大的方向。未来重庆将修建更多的成套住宅。”重庆市建设技术发展中心主任赵辉表示。

  二次装修将迎来春天

  “虽然目前没有表现得太明显,但成套住宅、精装房已经开始侵占重庆家装市场。”有业内人士指出。面对将来会逐渐萎缩的一手楼盘装修市场,许多装修企业、家居卖场早已开始将目光放到二次装修领域。该人士说。

  龙发装饰重庆公司相关负责人认为:“精装房也存在二次装修,这正是我们寻找突破口的好机会。”个性化可以说是精装房的短板,目前不少精装房客户都要求他们对新房进行二次装修,来增添色彩和个性元素。该负责人说。

  天古装饰总经理胡玉军表示:“高端市场也是一个重要阵地。”因为精装房对于别墅、豪宅等高档市场影响不大,因此,做好做强高端家居市场,同样也是迎合未来市场发展变化的方法。重庆视界装饰总经理夏洪凌则认为,开拓工装装修市场、写字楼装修市场也是提前应对的方式之一。

  “把耐用品变成消费品,让家居卖场变得更时尚。”聚信美家居世纪城在即将到来的端午假期推出2013-2014全球家居新品独家发布,演绎国内外一线家居品牌最新潮流产品。他们认为,主动开发需求、诱导需求,把建材家具这种传统意识里的耐用品变成两三年一换的消费品,也是应对未来房地产市场精装化的方法之一。

  家具软装市场或越做越大

  在精装房趋势下,装饰公司、家居卖场全面向着高端、个性、时尚等市场热点靠拢,而作为最为基础的建材商家,也在向着多个方面发展。

  大自然地板重庆分公司相关负责人指出,在精装房高速发展趋势下,要想在有限的份额中抢夺更大的份额,只有加强对工程渠道的运作。总部为此设立了工程总公司,加大了跟恒大、万科等地产公司和楼盘的工程合作。

  重庆亚华世家居室艺术有限公司副总经理姚悦则认为,精装房与毛坯房相比,客户对于软装饰品的选择更加个性化,消费者对于整体家居颜色款式更加讲究,对于空间的利用和布局更加注重,这个市场空间很大,更能凸显亚华世家在整体家居和软装规划的实力水平。

    权威人士称,精装房越发达的城市,家居流通业的竞争就会越小。四维陶瓷重庆营销中心相关负责人指出,精装房的普及更会加剧陶瓷零售的行业洗牌,中小品牌愈加难以生存,因为楼盘会采用公众认知的大品牌产品,从而形成良性循环,促进社会资源和消费力量向大品牌集中。一些业内人士也认为,随着未来重庆精装房的增长,建材产品会向着高品质、个性化的方向发展,一些传统的建材品牌会被开发商“吸纳”,而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕将会越来越大。

 
 
[ 资讯搜索 ]  [ ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 

云南网警备案 中小企业协会 电子商务协会 信用评级 360绿色网站