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买房前要准备 教你看懂样板间

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-07-15  浏览次数:1302
核心提示:作为消费者买房不是买样板间,今天小编就为大家揭开样板间的面纱。

     很多人在买房前都有看样板房的经历以至于有些购房者把样板间作为实际标准,收房后却发现实际住房与样板间不一样。实际上,开发商正是利用样板间这样的销售“武器”来戳中消费者的心理。利用这装修精致样板间忽悠消费者。

     作为消费者买房不是买样板间,今天小编就为大家揭开样板间的面纱。

1.样板间“扩容术”揭秘

     样板间多用镜子装饰:所有开放商为了让自己的样板间看上去很大,喜欢在样板间内安装镜子,充分利用镜子的优点掩盖房子硬件的缺点。

     开放式设计显空间:开放式厨房也是一种“扩容”手段。利用开放式厨房来营造出较大的空间效果


2.“缩水”家具做客样板间

      很多样板间看起来很宽敞,其实是“缩水”家具在作怪。开发商通过“缩水”家具让样板间变大,这种手段在小户型中已经司空见惯了。在这里要提醒大家,样板间只是作为一个参考,与实际有一定的落差。


3.样板间采光有猫腻

     一般有看样板间经历的购房者都会发现样板间里的灯一直开着,即便是在白天也一样不关灯。这就是采光猫腻,开发商在打造实体样板间时为增强采光效果往往会安装较好的灯光,在看样板间的时候就要留意这一点,主动将房内的灯关掉,检验正常光线下的采光效果。


4.有些精装只是摆设

     目前的精装房日益趋于楼市主流,开发商的以次充好,偷工减料在这就很是得心应手。购房者要认清哪些精装仅仅只是摆设,注意样板间不等于交房的标准。

 
     小编总结:购房者在看样板间时要认清开发商的表面功夫,买房不能冲动,不要被表面现象所蒙蔽,记得自行量房是很有必要的。

 
 
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