聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分防水涂料。
聚氨酯防水涂料以其强度高、延伸率大、与水泥砂浆等建筑材料底材粘接性强、耐久性长、施工方便等优异性能在建筑防水涂料中占有重要的地位，广泛应用于建筑防水工程。聚氨酯防水涂料分为焦油型聚氨酯防水涂料和非焦油型聚氨酯防水涂料。
聚氨酯防水涂料市场前景
中国聚氨酯工业经过几十年的发展，已经有了相应的规模，聚氨酯的年均增长率为GDP的两倍，但中国人均聚氨酯的消费量仍未达到世界平均水平。按人均GDP 发展和聚氨酯增长率推算，中国聚氨酯产业仍处于快速增长时期。十二五规划明确提出，聚氨酯原料MDI、TDI、PTMEG的国内产业规模将有较大发展空 间。
受技术壁垒较高新增产能不多影响，现有聚氨酯防水涂料供求关系紧俏，尤其日本作为重要的聚氨酯原料出口国之一，发生的大地震使得相关产品供给更加偏紧，分 析人士认为，在下游行业的拉动下，2011年聚氨酯行业将领先于其它化工品步入新一轮景气周期，尤其是产业链前端产能偏紧的聚氨酯原料。
聚氨酯防水涂料技术入选建筑业新技术，《建筑业10项新技术(2010)》对聚氨酯防水涂料施工技术给以了肯定，节能减排是市场趋势，建筑节能也成为购房者关注焦点，新技术新材料的应用和推广给聚氨酯防水材料的发展提供了空间。