大理公馆分二期开发，一期总用地面积198亩，总绿地面积76亩，停车位分为公共停车位和私家车位，公共地下停车位有93个、室外有31个，私家车位共213个；总规划建设169幢为独栋、双拼（以独栋居多）别墅，面积为220㎡～600㎡，各栋占地面积约5分至2亩。二期总用地面积135亩，面积为180㎡～300㎡，各栋占地面积约3至4分 。