【导读】昆明市住房保障局党支书记、局长王冕一介绍，2014年，省政府下达昆明市开工建设保障性住房、棚户区改造住房任务数是25356套（户），基本建成保障性住房、棚户区改造住房30000套（户）。所以，不出意外的话，2014年的首批约6000套保障房，将在本月底对外公开启动分配工作，有意申住的困难群众，请及时关注相关动态，切勿错过良机。
人和新居公租房
惠泽园公租房
首批保障房或在7月底分配
昆明市住房保障局党支书记、局长王冕一说：2014年，省政府下达昆明市开工建设保障性住房、棚户区改造住房任务数是25356套（户）， 基本建成保障性住房、棚户区改造住房30000套（户）。截至目前，已启动建设保障性住房、棚户区改造住房共15905套（户），启动率62.72%。
资金方面，2014年计划投资45亿元，其中2013年项目在2014年完成投资25亿元，2014年项目完成投资20亿元。目前已完成投资 39.84亿元，占年度计划投资的88.53%，其中2013年项目完成投资17.91亿元，2014年项目完成投资21.93亿元。基本建成保障性住 房、棚户区改造住房共20091套（户），占年度基本建成任务数的66.97%。经过多方协调，目前昆明市的公租房市级补助资金已经由每平方米100元提 高500元。下一步，该局还要积极配合市保障房公司做好国开行93.14亿元棚户区改造融资贷款相关工作。
按照计划，今年7月底到8月初，子君村项目的近5000套、泽惠园小区的1500余套公租房，将作为2014年昆明市的首批待分配保障房，对外启动相关分配工作，不过具体数据还在最终核实中，近期将对外公布。
3个月申请时间缩短为25天
令人欣喜的是，昆明市住房保障局局党总支按照班子成员不少于5户、处（科）长不少于3户、普通党员不少于2户的目标，对市级统建保障性住房住户 实行结对帮扶，要求每月不少于1次深入联系住户家庭，了解群众疾苦，帮助解决住户的困难。通过与群众交流，今年的保障房申住流程也进行了优化，申请时间由 此前的3个月大大缩短为25天。
申请人将试点“一卡通”
在随后的入户调查中，记者了解到，目前，昆明市的经适房住户只要凭购房合同，就可以将户口迁至住房所在地，以解决子女入学等实际困难，为了公平起见，今后公租房等租赁型住户也有可能分层享受此待遇，相关实施办法正在报请相关部门审批中。
与此同时，保障房的配套商业、学校等设施，也为保障房住户提供了多重优惠。以昆明市级统建保障房泽惠园项目为例，昆明公租房公司要求承租商家对 小区住户所提供的商品和服务给予一定优惠，生鲜超市的优惠幅度为1到10个百分点，其他业态的优惠率不低于5%。而项目配建的12班幼儿园通过公开竞租， 引进了一所省一级幼儿园，要求对住户子女教学总费用优惠不低于40%，该幼儿园预计9月1日将正式开园。此外，该小区还配建了一所占地5500余平方米的 18班小学，以尽快解决承租户家庭适龄儿童的教育问题。
那么在实际操作过程中，如何确定保障房住户的身份，防止社会其他人员冒名享受以上优惠措施呢？王冕一表示，除了严控申住条件外，今年该局还将试 点“一卡通”制度，即在申请阶段，向符合条件的群众发放一张“安居智能卡”，上面有个人信息，凭卡就能解决选房、进出社区、在社区购物、就学等身份确认的 实际问题。(朱绍平)
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住房困难职工可直接申请保障房
上个世纪，对于大部分已婚的城市国企职工家庭而言，住房不是问题，因为按照相关规定，他们能享受到单位的福利房。但是上世纪90年代中后期，国家逐渐取消这一政策福利后，“意外”错过了看似“本该属于自己的福利房”的国企职工不计其数。
如今，或因为企业改制后，既未参加房改购房、也未享受房改货币补贴，或因为在购买房改房、但受拆迁补偿等历史遗留问题影响，困难企业职工住房难问题一直存在。如何满足困难群众基本诉求，帮助解决他们实际困难，成了横亘在企业与政府之间的难题。
就此，昆明市住房保障局在今年的保障房申住工作中，积极创新模式，主动将综合业务处承担的保障房分配管理业务交由其他部门办理，由该处组成 专门力量对困难企业改制后职工住房问题进行梳理，向工作组提出具体建议，派出4名工作人员进驻昆百大、昆纺、云南省橡胶厂等6家企业，协助有关部门组成的 工作组做好政策解释工作，宣传住房保障政策，引导职工尽可能申请保障性住房，对符合保障性住房分配条件的提前做好审核工作。
对此，昆百大集团团委副书记张敏表示，此举为维护职工利益，维护社会稳定做出了积极贡献。以该集团为例，市住房保障局派驻了定点联络员，得 知信息后，45户老员工家庭第一时间提出了保障房的申住需求。但是经过审核他们的申请材料，市住房保障局工作人员耐心解答，2户不符合条件的老员工家庭， 已主动退出了申住，其他员工家庭则根据自身实际，或申住廉租房、或申住公租房、或申住经适房，都有了各自的安排。(完)（记者 朱绍平）
