【导读】今年上半年，我省房地产开发投资1277.99亿元，增长17.8%，增速比去年同期回落19.1%，比一季度提升3%，比1—5月回升0.3%。
昨日，省统计局通报2014年上半年国民经济运行情况，上半年云南生产总值（GDP） 完成5010.33亿元，同比增长8.4%，增速比一季度提高0.7个百分点，比全国高1个百分点。
通报显示，6月末，全省商品房待售面积达1190.52万平方米，同比增长31.4%，待售面积为近几年来的最高水平；其中，住宅待售面积812.3万平方米，增长34.8%，下半年房地产企业消化库存的压力仍较大。
上半年云南GDP领跑全国
从上半年的主要经济指标看，工业、投资、消费、金融及进出口等指标增速较1—5月和一季度均有所回升。但市场需求回暖信号不明显，工业增长动力仍偏弱，房地产市场销售压力加大。
初步核算，上半年云南生产总值(GDP) 完成5010.33亿元，同比增长8.4%，增速比一季度提高0.7个百分点，比全国高1个百分点。
省统计局局长姚堂文认为，上半年，全省主要经济指标呈现“四回升、四加快、两回落”特点，经济运行出现企稳向好迹象。
“四回升”：一是经济增长平稳回升，二是工业经济明显回升，三是投资增速明显提高，四是消费持续回升；“四加快“：一是农业生产加快发展，二是进出口增速大幅增长，三是财政支出明显加快，四是金融存贷款增速均有所加快。
“两 回落”：一是能源消费小幅回落，产业结构调整，重化工业减少，轻工业加快，有利于能源结构的调整，也反映出节能减排这个方面的调控措施力度加大；二是财政 收入增速出现回落，经济下沉的压力对实体经济的缴税大幅度影响，特别是房地产企业销售下降，进而影响税收。“营改增”也存在一定影响。
房地产--昆明房地产开发投资714.51亿元
上半年，全省房地产开发投资1277.99亿元，增长17.8%，增速比去年同期回落19.1%，比一季度提升3%，比1—5月回升0.3%。
其中，商品住宅投资完成828.06亿元，增长16.8%，增幅比去年同期回落22.1%。上半年，昆明市房地产开发投资714.51亿元，增长20.4%，增速比一季度回落2.1%，比1—5月回落0.9%，占全省房地产投资比重为55.9%。
商 品房销售情况好转，主要是期房销售和90平方米及以下住宅销售加速增长，上半年，期房销售面积占全部销售面积的82.7%，同比增长14.9%，增幅比 1-5月提高0.3个百分点；90平方米及以下住宅销售面积增长8.2%。期房销售额同比增长29.1%，90平方米及以下住宅销售额增长10.8%，增 幅分别比1-5月提高3.2%和1.2%。
另一方面，待售面积市场消化压力较大。1—2月、1—3月、1—4月全省商品房销售面积同比分别下降30.3%、7.3%和3.0%。1—5月和上半年全省商品房销售面积同比增长0.4%和3.3%。
