1. 竞争性谈判条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法(财政部18号令)》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律、法规和规章的规定,经政府采购主管部门批准,云南西南招标有限公司受西山区政府采购中心的委托,对昆明市西山区工商行政管理局2015年物业服务采用竞争性谈判方式采购,现通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的申请人参与本项目。
2. 谈判概况
2.1 项目编号:XNZB2014-0933-0606HH;
2.2 采购内容:物业管理的位置及范围1、局机关:新闻路226号附1号3599.98平方米2、马街罚没物资仓库及档案室:马街中路105号1225.74平方米,详细要求详见第五章“服务要求”
2.3服务期限:委托管理的期限为贰年,自2015年1月1日起至2016年12月31日止。
3. ★谈判申请人资格要求
3.1 参加谈判的申请人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;
3.2 采购人根据本项目的特殊要求规定参加谈判的申请人应具备的特定条件:
3.2.1谈判申请人应具备建设行政主管部门办法的物业服务企业资质叁级及以上资质的独立法人;
3.2.2 谈判申请人应具有较成熟物业服务项目实施经验,并能在响应文件中提供相应的证明材料,包括:中标通知书(复印件)、项目合同(复印件)、顾客意见反馈(复印件)等其中的一种或数种证明文件;
3.2.3谈判申请人所提供的项目负责人应具备工程师职称;
3.2.4谈判申请人应具有本地化专业技术服务能力,在本地设有能独立实施本项目的常驻机构和技术人员,设有长期稳定的服务机构,并配备相应的技术力量,必须提供能够长期支持本地化服务的证明文件(本地常驻机构的营业执照复印件)(省外企业提供)。
3.3本项目不接受联合体参加谈判。
4. 谈判文件的获取
4.1 凡有意参加谈判者,请于2014年12月3日起至2014年12月9日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时30分至11时30分,下午13时30分至16时30分(北京时间),持 营业执照(加盖公章的复印件)、资质证书(加盖公章的复印件)、单位介绍信 在云南西南招标有限公司(昆明市高新技术开发区海源中路1088号和成国际A座26楼购买竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件文件售价 400元/份,售后不退。
4.3邮购竞争性谈判文件的,请在银行汇款附言中注明该项目项目编号、邮箱地址、联系人、传真及手机号码。采购代理机构在收到邮购款后以电子邮件发送竞争性谈判文件。邮寄费:100元。
4.4 ★未在规定时间及地点报名的申请人不得参与谈判(具体要求见本邀请书4.1条款)。
5. 响应文件的递交
5.1提交响应文件截止时间及谈判时间:2014年12月10日10 时00分(北京时间),
提交响应文件地点及谈判地点:云南西南招标有限公司(昆明市高新技术开发区海源中路1088号和成国际A座26楼)。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购代理机构不予受理。
6.联系方式
采购人:昆明市西山区工商行政管理局
采购代理机构:云南西南招标有限公司
地 址:昆明市高新技术开发区海源中路1088号和成国际A座26楼
联 系 人:何娟
电 话:0871-63190185 18388249329
传 真:0871-63190185