总投资60亿元 昆明经开区大新册城中村改造启动

5万平方米的商业铺面归集体所有，股份制后，按目前的市价折算每人年终分红应该在万元左右；另外，除一套140平方米至150平方米的大户型可以自住外，还有70平方米至80平方米的两套小户型可用于出租……昨天（25日），记者从昆明经开区城改办获悉，大新册社区城中村改造项目前期工作已经就绪，进入实际改造阶段,预计总投资60亿元。
据介绍，大新册社区位于昆明经济技术开发区洛羊街道办事处,紧邻市政府公务员小区。
规划显示，全社区2600人，1080户，安置房建筑面积近30.56万平方米，商品房建筑面积74.846万平方米,安置房套数2559套，商品房套数6805套。城改办相关负责人介绍，该规划意味着人均面积可达100平方米。如果按一家3口算，选择一套140平方米至150平方米的房屋自住，那么还有70平方米至80平方米的房屋2套，可用于出租。
经开区城改办相关负责人介绍，管委会领导希望为社区居民谋长效保障,因此规划时没采取一次性补偿，而是在出台了大量的优惠政策基础上，将市值5亿多的商铺经营权交由集体管理，产生的利润全部作为村民的年终分红，村民加上房屋租金、以及商铺分红,每年平均一个人的收入就有2万元左右。同时，周边诸如螺蛳湾小商品加工基地等产业园区建成完善后，经开区管委会将一方面引导企业优先考虑录用当地老百姓就业，另一方面积极组织农村劳动力的培训工作，充分让老百姓感受到政府的关心，经开区管委会希望采取多种方式为社区居民做到失地不失保的目的，让不久的将来能在这里看到一个宜居和谐的新社区，让居民真正享有干净、卫生、安全的城市文明。