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在曲靖市委、市政府和市建设局的正确领导下，曲靖紧紧围绕市委、政府建设开放、生态、宜居、宜业珠江源大城市的目标，与时俱进，开拓创新，积极引导，认真贯彻国家和省、市的房地产业法律法规和政策措施，房地产业得到了快速健康发展，市场运行平稳，房地产管理的各项工作也取得了很大的进步，整个行业呈现快速健康有序发展态势。
曲靖全市房地产业健康稳定发展成国民经济建设的重要支柱产业随着曲靖城市化进程加快，房地产发展迅速，在国民经济和社会发展中的重要地位日渐突出。目前，曲靖全市已有各类房地产企业420多家，实现了从中心城市向县城乃至乡镇的全面覆盖。
房地产投资逐年稳步增长，1997年曲靖撤地建市的第一年，房地产投资仅为0.73亿元，占当年全市固定资产投资的1.55%，2006年曲靖全市完成房地产投资31.43亿元，2007年完成35.99亿元，占全市固定资产投资的12.67%，2008年完成投资68亿元，占全市固定资产投资的16.01%，实现了历史性的突破，一跃成为支柱产业。2009年曲靖全市完成房地产投资84亿元，占全市固定资产投资比重达15.1%，2010年，全市房地产开发投资首次突破百亿大关、完成112亿元，占了曲靖全市城乡建设固定资产投资232亿的一半，实现了高速增长，比2009年增加了28.2亿元，增幅达33.7%，占全年全市固定资产投资比重16.08%，2011年上半年全市房地产完成投资61.53亿元，占同期固定资产投资比重1.58%。
房地产已成为曲靖国民经济的支柱产业之一，对拉动经济增长、增加就业、改善人民群众居住条件和增强城市城市功能、改变城市面貌发挥了重要作用。
房地产业对地方财政贡献明显
房地产业的蓬勃发展为曲靖市的经济社会发展和完成财政收入发挥了积极作用，房地产开发产生的税收增长明显。
2006年曲靖全市房地产开发直接产生地税收入（不含房地产的建安营业税）达2.06亿元，占全市地方财政收入总额的6.99%，2007年达3.88亿元，占全市地方财政收入总额的10.2%，2008年增长到4.38亿元，占全市地方财政收入总额的11.67%，2009年实现地税收入5.96亿元，占全市地方财政收入总额的11.33%，2010年实现地税收入8.76亿元，占全市地方财政收入总额的12.11%。2011年实现地税收入7.09亿元，占全市地方财政收入总额的15.47%。
2011年曲靖全市房地产开发直接产生地税收入8.76亿元，占全市地方财政收入总额的12.11%。
房地产发展进一步提高了城市形象
有效改善了人居环境
目前，曲靖市城市化进程快速推进，县城以上建成区面积已达170平方公里，城镇人口218万人，城镇化水平达到37%。曲靖中心城区建成区面积56平方公里，城镇人口60万人，城镇化水平66%，成为云南省第二大城市，曲靖已经进入城市化建设的快速发展期和城乡快速融合期，房地产业在城乡建设中功不可没。多次被评为全国十佳宜居城市。
房屋的类型也由过去的单一化、简单化模式发展成为类型多元化、户型人性化的多元模式，房屋整体做到布局合理、功能齐全、质量高，实现了大、中、小户型并存的多元结构，满足了不同群体的购房需求。房屋建设实现两个转变，中心城市主要建设中高层建筑，并适当提高建筑密度，增加容积率的转变，充分集约利用土地，逐步改变了过去低层、低质量建筑物过多的状况，逐步实现了内涵集约型转变。县城实现了“组团式、多片区”小区建设，各县城新建住宅、旧城改造按照组团式、社区式建设，小区绿化形成由点到线、由线到面的多层次绿化系统，一批品质高，上档次，环境优美的生态小区正逐渐凸显出来。
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