精装房维权指南

      与普通住宅一样进行维权，关键是大家要团结起来。
      建议给自己设定个期限，先和开发商协商解决，如果在期限内解决不了，你可以尽快起诉，由法院委托相关机构进行鉴定，如果是一般性问题，可以要求开发商维修并进行一定的赔偿，如果确定是主体结构有问题，可以要求退房。
      业主在入住后一旦装修房出现问题首先要搞清住宅室内装修最低保修期限（住宅室内装修的保修期，是指从自竣工验收合格之日起计算），在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为：有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（2年）；电气管线、给排水管道、设备安装等工程，为2年。保修期内出现质量问题可找开发商。室内装修的保修及期限在合同里也有明细。

      精装房维权途径：
      第一：同经营者直接交涉，和解
      发现问题后首先要同开发商协商，成本最低的就是第一条渠道，和经营商直接沟通。

      第二：到消费者协会投诉
      协商和解不成，对消费者来说第二条渠道是最优化的。

      第三：找负责的行政主管机关
      房子问题，建委是主管机关，但是说到合同，工商局也可以管。

      第四：根据原先的约定仲裁
      根据双方合同中仲裁条款的约定，请有关部门帮忙仲裁。

      请律师起诉开发商，如果问题比较普遍，可以联合其他业主一起请律师起诉。