昆明最近开盘楼盘房价出现降价，低价楼盘还会越来越多。金尚俊园几次推出楼盘热销，而滨江俊园近期也打出“9680元/平方米起，带2180元精装修”的价格、江东禧瑞都精装房6600元/平方米仍被业界议论纷纷，近日，位于一环边的葡萄街区也抛出了价格：“一环中心豪华住宅7080元/平方米起、商务写字楼8590元/平方米起、临街独立商铺14500元/平方米起。”葡萄街区的售楼人员告诉记者，楼盘预计下个月开盘销售，目前还不知道具体的均价情况。不可否认，一环住宅7080元/平方米起价的确吸引眼球。
部分二手房价格降幅大
除 了新推楼盘的价格下降趋势明显，不少二手房价格也扛不住了。翻开二手房广告信息栏，“业主降价16万元”、“特优房火爆热卖”、“特价房区”等二手房信息 都很显眼。一位中介负责人告诉记者，目前一些房东急售的房源确实出现了较大幅度的降价，多套房源总价都下降了十五六万元左右。他表示，降价幅度较大的多为 150平方米以上的大户型房源，而小户型房源基本没有怎样下跌，即使有下跌，一般也就在一两万元左右。
一位中介表示，以前很多房东会根据该 片区的二手房价格标出一个与市场相符的价格，有的时候房东为了卖出更好的价格，标价甚至还要提高一些。但目前，很多购房者最关心的就是房价降了没、降了多 少，为了促成交易，一些急于出售的房源标价就比以前理性多了，标价基本都不会很高，甚至一些房源还要求以降价、房东急售等来吸引购房者。“受到降价的影 响，目前很多刚性需求购房者开始看房，准备在价格合适的时候出手。所以，最近看房者的数量有所增加，但由于目前房价处于下行趋势，也有不少购房者在期待更 大幅度的下跌。”该中介负责人说道。
