上周昆明楼市成交大跳水 成“银十”第二惨淡周

发布日期:2012-10-29 浏览次数:2314
上周昆明楼市成交套数和面积齐跌,已成“银十”第二惨淡周。根据昆明市房产信息网统计数据显示,上周,即10月22日至28日,昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房1282套,成交商品房总面积为116479.88平米。
  上周昆明楼市成交套数和面积齐跌,已成“银十”第二惨淡周。根据昆明市房产信息网统计数据显示,上周,即10月22日至28日,昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房1282套,成交商品房总面积为116479.88平米。

 

上周昆明楼市成交大跳水 成“银十”第二惨淡周

上周成交情况

“稳”也成梦话

有 点让人看不清,事实上,10月15日—21日的那一周,我们看到的是“银十”以来,销量的相继回归正常并有稳重有升的态势,而上周的分析,也以看稳为主, 然而,上一周的情况却是直接来一个俯冲,已完全成为继“十一”一周后最惨一周。根据昆明市房产信息网统计数据显示,上周,即10月22日至28日,昆明主 城区及呈贡新城共成交各类商品房1282套,较前一周(10月15日—10月21日)1801套减少了519套,环比下跌28.82%;成交面积方面,上 周昆明楼市成交商品房总面积为116479.88平米,较前一周152949.87平米少了36469.99平米,环比下降了23.84%。

 

上周昆明楼市成交大跳水 成“银十”第二惨淡周

上周日成交趋势图

这不得不动摇我们对市场趋稳的观点,倒是很好印证了上周我们所言的“未来充变数”。

 

上周昆明楼市成交大跳水 成“银十”第二惨淡周

近两周成交情况

买卖市场热度两重天

一 方面,在上一周,是开发商的积极推介活动,据粗略估计,上周有超过20个项目进行市场推介活动,而在这样的高兴热闹场面下,市场成交依然如此,这无疑加深 了我们对于观望人群的认知,而这样的情况到底要持续多久,恐怕还得再作期待。相比于已有的、精巧和冰冷的数据,市场是变幻莫测的。

 

上周昆明楼市成交大跳水 成“银十”第二惨淡周

近两周成交情况

 

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